二、区位交通优势：本项目位于河南省三门峡市湖滨区崖底乡陈宋坡村。本项目选址充分考虑交通优势和政策优势。交通优势：本项目位于陈宋坡村，项目东侧为南山大道和三甘线，经过三门峡区政府改造，南山大道现成为二级公路在已经加宽为双向四车道，现在从本项目前往商务区只有三公里路程。由本项目走三甘线只需要2公里，即可到达三门峡东部片区。这两条路打造了快速运输的“高速路”使得配送能迅速覆盖三门峡全市区。本项目南侧为三门峡重点项目崤函大道，崤函大道西起陕州大道东至五岔路口，道路按照城市主干道兼具公路功能标准设计。有效地连接了三门峡东高速至陕州区和灵宝市，具有极强的覆盖性。本项目距离崤函大道只有不足1公里的路程。对于物流行业有极大提升，对于物流企业覆盖湖滨区周边的区市（例如：陕州区，观音堂，渑池，灵宝等地）有着极其重要的作用。并且由于南山大道即将通车，本项目与新310国道也形成了另一条运输带。现在本项目西侧规划了三洛高速（三门峡至洛宁），这条高速公路大大拉近了三门峡市区前往三门峡南部的距离，并且这条高速公路会在崤函大道处开设高速上下口。政策优势：三门峡政府近几年为了打造三门峡优美的居住环境和整洁的城市面貌，目前三门峡市区内部禁止大型货车进入。目前崤函大道和新310国道通车后是允许大车通行的，本项目得天独厚的区位优势符合政策要求和相关规定，在本项目进行分拣，派送是最好的选择。

        三、园区对内交通：根据地形及周边条件，办公区布置在厂区东北部，临两条道路，办公楼坐西朝东，具有良好的朝向及区位，满足办公需求。同时，办公楼能相对独立，和生产区隔开，动静分离，生活等辅助服务配套齐全。仓储区布置在西侧，由于场地南高北低，高差约4m，为解决场地高差，利用高差，库区内建筑标高结合地形依次抬高。1#、2#仓库布置在厂区北侧靠近出入口，留出合理的场地空间，方便进出货及城市分拨配送。冷库与分拣车间布置在库区南侧，与1#仓库对向布置，共享装卸空间，方便货车装卸回转，集约用地。本项目采取东西两条南北方向两条主路的设计，中心主路宽度为35m可满足大车头对头卸货的要求，西侧主路宽度为25m，完全可以保证物流高峰时段各个车辆的运行与掉头，不会出现堵车和无法进出的情况。东西大道25米，另外园区内道路布置形式采用环状式，环形道路6米宽，完全满足7.5米车行道，主要建筑四周都有道路环绕，仓库建筑中间设有装卸作业场地或联络通道，满足消防、生产对道路交通的要求。

        四、园区建设工艺：园区拥有近20000m²（含高台库）存储面积的普通仓库，同时，本冷链物流园也是三门峡唯一一个丙类仓库，从设计，施工到防火、消防及质量的控制的多个方面都能达到国家验收合格要求的工程。普通仓库采用钢架钢结构，钢结构本身重量轻，强度高，抗压性大。同时钢结构是一种十分环保的材料，钢结构仓库的材料更为牢固，不管是防火性能还是防震、防风的性能都是非常高的，具备非常好的耐用度。外观更为美观大方，厚钢板应用三十年都不容易褪色，也不易浸蚀和锈蚀，可以让仓库的线框感更为明亮，同时也保证存储货物的安全。仓库内的配套站房采用混凝土框架结构。基础结合当地的工程经验，采用经处理后地基上的独立基础。本仓库使用自动化的装卸、搬运、传送和分拣设备、标准托盘等，从进仓、分拨到出货，有效保证货物的仓储效率。

        五、屋面系统新型工艺：1#库、2#库及分拣车间屋面采用澳大利亚巴特勒独特的双锁卷边MR-24®屋面系统，该系统的最大特点是独特的360度匹兹堡双锁卷边。屋面板先在工厂预卷180度，再现场将屋面板和可滑动式屋面连接件卷在一起，形成另一个360度卷边。巴特勒的卷边技术既可以确保卷边的紧实，防止雨水进入，又不会破坏镀层，并且在卷边内有工厂预置胶，可以帮助杜绝毛细渗水，形成牢固的两道密水防线。本项目采取了全新工艺和结构，实现了屋面没有一个螺钉的工艺，从根本上解决了由热胀冷缩引起的漏水现象。另巴特勒MR-24®屋面系统的360度匹兹堡双锁卷边、高强度连接件以及预打孔技术共同实现了良好的抗风能力，获得了全球公认的美国FM认证和UL认证。该系统已成功运用于通用汽车、比亚迪、可口可乐、农夫山泉、三一重工、泰科电子等厂房。

        七、园区全智能系统：办公楼将搭建整个厂区安全防范系统和管理设备。安全防范系统包括紧急报警系统、视频监控系统等。我们采用先进数字化管理系统，将整个物流体系构建为数字模型，从仓库完成装车后，全智能导航及智能语音播报送达位置，中央核心控制器显示物流具体行程，保证货物货运时间及安全。

        八、配套优势：

   9、同时配备超市等配套公共设施，以及可代缴水电等费用的服务。

绿色智慧农产品冷链物流中心交通图示